Per effettuare una compravendita immobiliare occorre conoscere bene l’oggetto di vendita: l’immobile.
Sembra banale, ma le verifiche immobiliari devono essere svolte con molta accuratezza sotto molti aspetti quali urbanistica, antisismica, impianti, eccetera.
Ad oggi (Giugno 2019) non esiste una normativa che la rende obbligatoria, e sopratutto quali contenuti minimi deve possedere.
La relazione tecnica rappresenta il documento che sintetizza, o dovrebbe sintetizzare, una lunga serie di indagini compiute, partendo anche dal rilievo architettonico.
E’ fortemente sconsigliato utilizzare relazioni o attestazioni di conformità immobiliare di poche righe e pagate tre noccioline.
Irregolarità e abusi edilizi sono permanenti, e i venditori rischiano moltissimo se emergono entro un certo periodo.
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